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Wohnhausanlage Mistelbach

Mistelbach, NÖ – Neubau – Wettbewerb 1. Platz –  2016

Die Lage des Grundstücks ist geprägt von seiner absoluten Siedlungsrandlage und der daher durchaus spektakulären Aussicht auf die umliegende, hügelige Landschaft des Weinviertels. Die Bestandsbauten auf der angrenzenden Liegenschaft im Süden zeigen das typische Erscheinungsbild der 80-er und 90-er Jahre, Spännerlösungen mit wenig Rücksicht auf die Topographie des Grundstücks und einer für diese Zeit typischen Dacharchitektur. Der vorliegende Entwurf reagiert hingegen auf die deutliche Hangsituation und ordnet die Gebäude parallel zum Hangverlauf an. So entstehen ebene Zwischenflächen, die als Eigengärten und öffentliche Bereiche bestens genutzt werden können. Die Knickungen in den einzelnen Baukörpern, die im wesentlichen Nord-Süd ausgerichtet sind, reagieren nicht nur auf die somit bessere Belichtung der einzelnen Wohnungen im Tagesverlauf, sondern weiten den Blick aus den Zwischenhöfen in die umgebende Landschaft, aber auch in die Zwischenzonen selbst. Die Geländesprünge um jeweils ein Geschoss werden geschickt in die Häuser verlegt, sodass hangseitig jeweils ein gut nutzbares Halbgeschoss mit Einstell- und Nebenräumen entsteht.

Konzeptdarstellung 1 be6b5447

Die Wohnhausanlage mit insgesamt 113 Wohnungen wird sowohl über die südliche Georg Göstl-Straße als auch über die östliche Franz Bayer-Straße mit PKWs erschlossen. Dort befinden sich auch die Einfahrten in die beiden Ebenen der Tiefgarage mit insgesamt 226 Stellplätzen sowie die beiden großen Müllräume. An der Pater Helde-Straße und am nördlich gelegenen, neuen Fußweg befinden sich fußläufige Erschließungen in die jeweiligen Häuser bzw. in die Tiefe des Grundstücks. Die Außenanlagen werden zu einem großen Teil durch die den EG-Wohnungen vorgelagerten Eigengärten gebildet. Die Verschwenkung der Baukörper und die sich daraus ergebende Graphik der inneren Erschließung lassen jeweils dreiecksförmige Knotenpunkte entstehen, die als kleine, gemeinschaftliche Treffpunkte genutzt werden können. Eine dem Hangverlauf folgende, fußläufige Haupterschließung in Ost-West-Richtung überwindet die Geländestufen mit Stiegenanlagen, aber auch mit barrierefreien, mäandrierenden Rampen in räumlich besonders interessanter Ausformung. Das Befahren des Grundstücks selbst ist nicht vorgesehen.

  • Lageplan 01ffbf5e
  • Grundriss 58b1078e
    Schnitt ec837c26

    Durch die dem Hangverlauf folgende Anordnung der einzelnen Häuser entstehen kompakte Baukörper mit gut belichteten Stiegenhäusern und Ost-West gerichteten Wohnungen. Durch die Verschwenkung der Gebäudeenden verbleiben nur insgesamt 18 Wohnungen mit leichter NO-Ausrichtung. Die Baukörper werden entsprechend ihren Grundrissen an den Ost- und Westfassaden geprägt durch die Anordnung von gestalterisch horizontal wirksamen Balkonen. Diese erhalten vorhangartige Beschattungs- und Intimflächen. Trennwände zwischen den einzelnen Wohnungen ergänzen diese Lebensbereiche. Es ist angedacht, die gesamten Balkon-Fassaden durch Kletterpflanzen begrünen zu lassen. Im Kontrast dazu werden die Stirnflächen der Häuser als klassische Lochfassaden ausgebildet. Die dynamische Ausformung der Gebäudevolumina zusammen mit der transparent und tiefenwirksamen Gestaltung der Balkonfassaden garantiert ein lebenswertes und erholsames Wohnumfeld.

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    • 220922 20 Kopie 2 1 8788bddc
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      Facts

      Name
      Wohnhausanlage Mistelbach
      Ort
      Mistelbach, NÖ
      Jahr
      2016
      Größe
      14.500 m²
      Typ
      Wohnen
      Wettbewerb
      1. Platz