Die isolierte Lage des Grundstückes legt es nahe, mit einer geschlossenen und sehr eigenständigen Form zu reagieren. Das Bürogebäude wirkt als ruhiger Solitär und ist aus allen Blickrichtungen als solcher wahrzunehmen.

Der Geländesprung zwischen Rennbahnstrasse und der Wiener Bundesstrasse wird durch das in tiefer Lage angeordnete Garagengeschoss effizient genutzt. Die Höhenentwicklung entlang der Bundesstrasse folgt mit drei Vollgeschossen den städtebaulichen Vorgaben der Stadt und bildet dabei das an dieser Stelle erforderliche Mindestmaß aus.

Der Haupteingang des Gebäudes ist durch die klare Gebäudestruktur gut geschützt positioniert und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Einmündung der Rennbahnstrasse in die Bundesstrasse. Dadurch entsteht eine gut auffindbare, aber gleichzeitig geschützte Eingangssituation, die die Adressbildung des Gebäudes unterstützt.