
Gustin & Zieser Architekten
Wohn- & Bürogebäude Mayer Mühle
St. Pölten, NÖ – Neubau – Wettbewerb 1. Platz, 2014
in ihren Wirkungen noch und leiten linear zum Regierungsviertel über. In ihrer Höhenentwicklung versuchen die beiden Teile des Bauwerkes, den Kompromiss zwischen der bestehenden Widmung und der Notwendigkeit einer „Landmark“ an der Stelle zu finden. Das Gebäude beherbergt frei unterteilbare Büroflächen im 1. Obergeschoss sowie ein Ärztezentrum im Erdgeschoss. Die darüber liegenden Obergeschosse enthalten 20 Wohnungen, zum Teil als Maisonetten konzipiert. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 1750 m2. Jeder Wohnung ist eine mit Schiebeverglasung
versehene Loggia zugeteilt, bzw. verfügen die Wohnungen zum Teil über großzügige Dach- terrassen. Über die nordwestliche Garageneinfahrt gelangt man in eine eingeschossig angelegte Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Sämtliche Geschosse werden über ein zentrales Stiegenhaus an der Nordseite sowie einer Liftanlage er- schlossen. Einen wertvollen Beitrag zum nach- haltigen Bauen bildet die geplante Ausstattung des Gebäudes mit Photovoltaikelementen am Dach des Gebäudes in Kombination mit einer Grundwasser- Wärme-pumpenanlage.
Gustin & Zieser Architekten