Unser Projekt hebt sich durch eine einzigartige Vision hervor: Die Schaffung eines grünen Lebensraums, der nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch den Anforderungen an Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht wird. Das Grundstück und die Auslobungsunterlagen bilden das Fundament für ein außergewöhnliches Vorhaben, bei dem lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen im Einklang mit der umgebenden Weinviertler Landschaft stehen.
Organische Integration in die Landschaft
Die Planung zielt darauf ab, unterschiedliche Gebäude- und Wohnungstypen zu schaffen, die sich organisch in die Landschaft integrieren. Die grünen Terrassenhäuser am Nordrand bieten nicht nur gestaffelte Geschosse für optimale Ausblicke, sondern dienen auch als effektiver Schallschutz gegenüber der Straße. In der Hanglage sind punktförmige Häuser platziert, die mit begrünten Loggien in allen Ebenen eine malerische Verbindung zwischen Architektur und Natur schaffen. Reihenhäuser im Talboden vervollständigen das Ensemble und umgeben einen kleinen Anger als sozialen Treffpunkt.
Nachhaltige Verkehrserschließung:
Die Wohnhausanlage Mistelbach Ost ist über die östlich gelegene M-City erschlossen, während gleichzeitig eine bequeme Erreichbarkeit aller Hauseingänge für Zustelldienste, Post und Einsatzkräfte gewährleistet ist. Private PKWs finden in drei Tiefgaragen Platz, Fahrradräume ermöglichen eine stressfreie Nutzung und Aufbewahrung. Diese durchdachte Verkehrsplanung ist nicht nur effizient, sondern auch ressourcenschonend.
Naturnahe Außenanlagen
Die Außenanlagen orientieren sich am natürlichen Geländeverlauf und schaffen eine Symbiose aus urwüchsigem Charme und gepflegter Kultiviertheit. Gemähte Wiesen und ungemähte Blumenwiesen bilden ein harmonisches Zusammenspiel, ergänzt durch Obstbäume und einfach befestigte Wege. Die Terrassierung der Außenflächen ermöglicht gut nutzbare Eigengärten und Allgemeinflächen, wobei unter den Terrassen selbst die Tiefgaragen geschickt integriert sind. Kinderspielplätze sind dezentral verteilt, während im Nordosten des Grundstücks eine Fläche als Ballsportplatz dient.
Gustin Zieser Architekten
Gustin Zieser Architekten
Gustin Zieser Architekten